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楼市调控放松信号打响!菏泽官方确认取消限售!

作者:佚名    日期:2019-02-17 18:05:21     浏览:120    
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2017年3月以来,抑制楼市投机的“限售”调控政策出现首个松绑迹象。

12月18日晚间,山东省菏泽市住房和城乡建设局发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》(菏建〔2018〕7号),通知第六条明确规定:取消新购住房限制转让措施。

通知称,取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(菏政办发〔2017〕42号)中“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施,即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易,非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。

财联社记者从山东省菏泽市住建局独家获悉,12月18日晚菏泽市住建局发布取消限售政策引发广泛争议后,12月19日早上起菏泽市住建局内部一直在开会。

12月19日17:32最新消息:菏泽住建局回应:为了防止商品住房价格出现大的波动,促进房地产市场平稳健康发展,经过认真调查和评估,菏泽市住房和城乡建设局决定取消已出台的限制新购和二手住房转让期限规定。

“房地产是否放松,关注两个方面,一是限购政策是否放松,二是大行房贷利率是否下调。”中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为,上面两个信号只要出现一个,就意味着房地产政策松动。

大行在深圳:首套房贷利率降了!

全国房地产风向标——深圳的大银行房贷利率最近一周松动!

小铺某地产中介拿到的最新“深圳商业银行房贷利率情况”显示:中国银行、工商银行、北京银行、花旗银行首套房贷利率上浮10%,利率为5.39%。此前,深圳四大行首套房贷利率都是上浮15%,只有个别小银行利率松动。近日大银行的利率松动,标志房贷利率拐点真正到来——房地产放松的首个信号打响!

从上图可以看出,股份制银行首套房贷利率也开始松动,广发银行上浮12%,招商银行上浮13%,而此前也都是执行首套上浮15%的规定……从上图可以看出,最新执行的统计时间为12月12日。没错,就是最近一周首套房贷利率齐齐松动了。

项目概况

层高:4.6米

楼层:21层

主力户型:30㎡、40㎡

销售报价:11000-13000

几梯几户:4梯22户

精装户型:30㎡两房、40㎡两房、

40㎡双钥匙、80㎡四房、

30㎡挑空套房、40㎡挑空套房

物业类型:LOFT公寓

总户数:440户

交房时间:2020年

项目地址:太湖大道与友谊南路交汇处

公寓特色:新吴核心东亭地铁口 自带商业 精装LOFT

外踞:新吴核心区,与东亭地铁口一步之遥,交通便捷

内拥:自带5万方悦动生活圈,健身综合体、

培训综合体、设计师酒店等高端配套

配套:图书馆、体育馆、甲级医院、

幼儿园、四所小学等一应俱全

荟聚:大润发,乐购等大品牌商场购物中心环伺左右

楼市调控放松,势必掀起新一轮涨价风暴!

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